Efficiënte afvaloplossingen voor 70.000 nieuwe woningen

Mickel Tilburg is sinds een kleine 2 jaar verantwoordelijk voor het beoordelen van nieuwbouwprojecten in Amsterdam. Hij adviseert over de inrichting van de afvalinzameling en toetst of de plannen in lijn zijn met het gemeentelijk beleid. En dat is meer dan een fulltime klus, want de komende jaren worden er maar liefst 70.000 nieuwe woningen gebouwd. “Als je uitgaat van 2 personen per woning, groeit Amsterdam met 140.000 inwoners. Eigenlijk zijn wij een nieuwe stad aan het bouwen,” aldus Mickel.

Hij is betrokken bij 3 fasen van een nieuwbouwproject: het schetsontwerp, het voorlopig ontwerp en het definitief ontwerp. “Het is mijn taak om het juiste inzamelsysteem te adviseren en samen met het team in te tekenen. Idealiter ben ik al vanaf de schetsontwerpfase aangehaakt. Dan kun je met alle partijen meedenken over hoe de ruimte het beste ingericht kan worden. Alles hangt namelijk met elkaar samen.”

Van 11 reguliere containers naar 3 perscontainers

Dat het om serieuze aantallen gaat, blijkt uit de gemeentelijke ambitie. Vanaf 2025 wil de gemeente Amsterdam bij alle nieuwbouwprojecten inpandig of ondergronds inzamelen. Voor een project met 400 woningen zijn er al snel 8 containers voor restafval, 3 voor oud papier en karton (OPK), en nog eens 3 voor GFE en glas nodig. “Voor restafval en OPK kunnen we perscontainers inzetten. In plaats van 11 reguliere containers hebben we dan genoeg aan 3 perscontainers. Dat levert een grote ruimtebesparing op, en die is in sommige projecten hard nodig.”

Perscontainers vragen wel om een andere afweging. Ze zijn duurder in aanschaf en onderhoud dan gewone containers, maar kunnen onder de juiste omstandigheden logistieke voordelen opleveren. “Als je minder containers hoeft te legen, zijn er ook minder ritten nodig. Dat scheelt tijd én kosten en zorgt voor minder rijbewegingen in de stad. Uiteindelijk kan dit ze juist weer voordeliger maken dan reguliere containers. Kortom het is maatwerk.”

“Afval is een klein onderdeel bij een hoogbouwproject, maar kan voor grote problemen zorgen.”

“Maatwerk is extra belangrijk in een openbare ruimte die onder grote druk staat. Er zijn meer eisen dan tien jaar geleden: er moet voldoende groen zijn, ruimte voor laadpalen, invalidenparkeerplaatsen, fietsenstallingen… Iedere vierkante meter telt.”

Gelukkig hoeft Mickel de puzzel niet alleen te leggen. “Samen met een team kijken we hoe we de belangen van bewoners én gemeente kunnen verenigen. En dat vind ik het mooie aan mijn werk. Op een gegeven moment ken je de invalshoeken van je collega’s en zoek je naar oplossingen waar iedereen voordeel bij heeft.”

Meer ruimte door de perscontainer

De ondergrondse perscontainer is zo’n oplossing. “Je hebt meer capaciteit met minder containers. Daardoor ontstaat ruimte voor bijvoorbeeld groenvoorzieningen. Ook chauffeurs zijn blij: het legen van meerdere reguliere containers kost meer tijd, zeker als het voertuig vaker verplaatst moet worden.”

Een project waar Mickel met plezier op terugkijkt is de Dreeftoren. “Daar was ik in een vroeg stadium betrokken. Met het team hebben we het beleid goed afgestemd en op een prettige manier samengewerkt met de ontwikkelaar. Daar krijg ik energie van.”